מגדלי מגורים בתל אביב – מהן היתרונות לשנת 2024

מכל רחבי העולם מגיעים אל תל אביב מאות אלפי תיירים כדי לאכול טוב ולבלות כאילו אין מחר, אך גם ישנה נהירה של אנשי מקצוע מובילים בתחום האדריכלות ועיצוב פנים, שרוצים ללמוד כיצד מגדלי המגורים בתל אביב נראים ולהתרשם מהחדשנות והיופי שלהם.

במאמר הבא נלמד על היתרונות העצומים שיש למגדלי מגורים גבוהים להציע בעולם הנדל"ן. מה עוד עתיד להתפתח בגזרה הזו, ונגלה היכן נמצא המגדל הנחשק ביותר למגורים בתל אביב.

מגדלי מגורים בתל אביב פותרים את הצפיפות

לו רק הציפורים היו יכולות לדבר לבטח הן היו מספרות לנו כיצד קו הרקיע של העיר תל אביב השתנה מקצה לקצה בשני העשורים האחרונים. 

אולם כדי ללמוד ולהבין על השינוי הדרמטי שהתחולל בתחום הנדל"ן המקומי לא צריך לעוף מלמעלה, אלא רק להרים את הראש. 

בחלק מהמקרים לא תהיה ברירה אלא להסתכל גבוה כמעט עד השמיים. להרגיש כמו בניו יורק אבל עם הרגליים על אדמת תל אביב.

האם אנו צריכים להיות מופתעים מהשינוי, או שפשוט היה צריך לבחון את הנעשה בעולם הנדל"ן ולהבין כי זה רק טבעי שזה יהיה הכיוון?

כמו במדינות רבות בעולם כך גם בישראל, האוכלוסייה גדלה בקצב מסחרר כמו גם הצפיפות בערים הגדולות. 

בהתחשב שהשטח העירוני של העיר תל אביב מוגבל, ולצד הצורך ההולך וגובר בדירות חדשות למכירה בתל אביב, מגדלי המגורים בעיר לא נתפסים רק כמקום בו העשירונים העליונים מתגוררים, אלא הם מהווים פתרון לאתגר הצפיפות. 

במילים אחרות, מגדלי מגורים בתל אביב מציעים דרך לשכן יותר אנשים בפחות שטח קרקע.

מתחם  GINDI TLV – כך מנהלים עיר קטנה

מגדלי מגורים בתל אביב לא רק עוזרים להתמודד עם חוסר בשטחי נדל"ן במרכז העיר, אלא הם מחדשים את תחושת הקהילתיות שנעלמה לה עם השנים. 

מאחר ומגדלי מגורים בתל אביב נבנים בתוך מרחב קהילתי סגור ובתוכו גנים משותפים, מתקני פנאי וחללי אירועים לכלל הדיירים, הם בעצם מחזקים את האינטראקציה בין דיירי המגדל ובונים קשר חזק בין כולם. 

כך שאם הסטיגמה בנוגע למגורים במגדלים גבוהים היא שאף שכן לא מכיר אחד את השני, בפועל מדובר במציאות שונה לחלוטין.

יחד עם זאת מאחר ומדובר במגדל מגורים בו יש לעיתים מאות משפחות, הניהול של החיים במתחם יכול להזכיר ניהול של עיר שלמה.

תחשבו על זה, כמה סכסוכי שכנים יכולים להיות בבניין מגורים רגיל בין 4 עד שמונה ואפילו 12 קומות? 

לכן כשמדובר במגדלי מגורים בתל אביב בני 20 ו-30 קומות ויותר זה עולם מורכב וקשה יותר.

כיצד פותרים מראש את הבעיות? כדי ללמוד על כך צריך להביט אל עבר מתחם גינדי TLV הממוקם במקום הכי מרכזי בתל אביב. 

המתחם היוקרתי נמצא בסמוך למוסדות חינוך איכותיים, מרחק הליכה של דקות בודדות ממרכזי התרבות הנחשים של העיר, מקניון TLV ותחנת הרכבת ומקומות נחשבים וחשובים נוספים. 

המתחם  נבנה ועוצב כמתחם סגור בו ממוקמים מספר מגדלי מגורים גבוהים במיוחד.

כל דייר במתחם נהנה מאפליקציה טכנולוגית ייחודית המאפשרת לו להתנהל באופן ישיר מול חברת הניהול במתחם, להתריע ולבקש כל דבר 24/7, החל מהזמנה של וטרינר לטפל בחיית המחמד, עד הזמנה של שירות הסעות לנתב"ג והוא יקבל על כך מענה במהירות מרשימה.

כך שלא מדובר בעוד אפליקציה דרכה ניתן לשלם רק את דמי ועד הבית או לפתוח קריאות על תקלות רגילות, אלא מדובר בכלי עבודה של ממש שאי אפשר שלא לעשות בו שימוש כדי ליהנות מכל העולמות במגדל המגורים.

מגדלי מגורים – העתיד כבר פה

התכנון העתידי של מגדלי מגורים בתל אביב כמו גם במקומות אחרים בעולם יכול להישמע כמו סרט בדיוני. אך כפי שלמדנו להכיר את מתחם גינדי TLV, רק השמיים הם הגבול.

אם נכון להיום מגדלי המגורים החדשים נותנים מענה לצפיפות בתוך עיר גדולה, בקרוב מאוד הם גם יעניקו מענה מושלם לשמירה על איכות הסביבה, כיוון שישלבו בתוכם טכנולוגיות ירוקות מתקדמות ומערכות אקולוגיות, תוך כדי שימשיכו לעודד סגנון מתקדם של חיים קהילתיים.

כמו היום כך גם בעתיד הקרוב, מגדלי מגורים בתל אביב ישלבו בתוכם טכנולוגיה חכמה וישפרו עוד יותר את הנוחות ואת הביטחון של הדיירים.

מגדלי מגורים בתל אביב: סיכום

לפני מספר שנים מגדלי מגורים בתל אביב עלו על מסלול ייחודי המציע מתחמם מגורים סגור שמעצים את החיים שבפנים.

למגדלי המגורים הללו יש את הכוח להתמודד עם אינספור אתגרים בחיי קהילה של מאות אנשים במקום אחד, שלא לדבר על שמבחינה עיצובית מדובר במודלים מתקדמים ויוצאי דופן במיוחד.