מגדלי היוקרה בתל אביב: מה מציע שוק הנדל”ן היוקרתי לתושבי העיר?

אם עד לפני מספר שנים הסטנדרט שסימן מגורים יוקרתיים היה בדמות בית פרטי, לאט לאט צצו להם מגדלי מגורים המתנשאים לגובה רב, כאלה שהצליחו לשנות את פני התמונה, מאחר והציבו רף חדש של איכות, חדשנות, פרקטיות ונוחות.

כך באופן הדרגתי שוק הנדל"ן המקומי השתנה לו מקצה לקצה. קונים רבים אינם תרים עוד אחר שטחי אדמה של בתים בודדים, אלא מבקשים ליהנות מחוויית מגורים שונה, ומהאפשרויות הרבות שמגדל דירות יוקרתי מעמיד.

מגדלי יוקרה בתל אביב – שילוב בין חוויית מגורים לקהילתיות מחבקת

מגמת הנדל"ן היוקרתי בתל אביב באה שינתה את פניה לחלוטין בעשור האחרון, כאשר צריך להבדיל בין פרויקטים מרשימים של התחדשות עירונית, לבין בנייה של מגדלי יוקרה שהעצימו את חוויית המגורים והציבו סטנדרט אחר לגמרי בכל פרמטר שקיים.

אם אתם חושבים כי המגדלים הללו רק שינו קו הרקיע של העיר תל אביב, תתפלאו, לא הכל קם ונופל גם על הנוף הפנורמי, הטכנולוגיה החדישה או הבנייה יוצאת הדופן עליהם נפרט מיד, אלא שמתחמי היוקרה המובילים יצרו גם חיי קהילה שנעלמו כמעט לחלוטין בעיר הגדולה.

במתחמים יוקרתיים במיוחד, כמו זה של גינדי תל אביב, אפשר לומר כי נולדה מחדש חוויית הקהילה שאפיינה את תל אביב עד סוף שנות ה- 80. עד אז תושבי העיר עוד נהנו מהרגשה של קיבוץ אחד גדול, אך לאחר מכן התחושה הזו נעלמה כליל.

מה הסיבות לכך? אולי בעקבות המצב הביטחוני או סיבה אחרת, אבל דלתות הבתים ננעלו והקשרים בין השכנים נעלמו.

מתחמי המגורים החדשים שינו את המשוואה הזו, ולמעשה הם יצרו סביבה שבה אפשר ליהנות מחדש מחיי קהילה תוססים.

כן, מדובר בשילוב שרבים לא חשבו שיכול להתפתח, הרי לעיתים חוויית מגורים יוקרתית אינה מתקשרת עם חוויות משותפות באזורים משותפים לשימוש הדיירים, אולם בפועל הוכח אחרת.

מועדוני דיירים ומרחבי פנאי בטוחים חיברו מחדש בין האנשים, ויצרו שילוב ייחודי של פרטיות מצד אחד ובניית קשרים חברתיים ענפים מצד שני, כך שהדיירים יכולים ליהנות מהטוב שיש בשני העולמות.

זאת בדיוק הסיבה העיקרית מדוע הביקוש לדירות יוקרה בתל אביב לא עוצר לרגע אחד, כאשר לא רק מי שמבקשים להתגורר במגדלים הללו מסתערים על כל הזדמנות שצצה לה, אלא גם משקיעים מהארץ ומהעולם מבקשים לקחת לעצמם נתח מחוויית מגורים שמעצימה את ההון האנושי והכלכלי גם יחד.

הפרויקטים המובילים בתל אביב – אדריכלות חדשנית

האדריכלית של כל אחד ממגדלי היוקרה שצמחו בתל אביב מציגה גישה ייחודית המשלבת בין חומרי בנייה איכותיים וחדשנות בתכנון הפנים והחוץ של המגדלים.

לדוגמה, האדריכלות של ארבעת מגדלי היוקרה במתחם גינדי תל אביב מתאפיינת בצורת תלתן ייחודית, המעניקה למגדלים אסתטיקה יוצאת דופן ושונה בנוף העירוני.

צורה זו לא רק הוסיפה אלמנט חזותי מעניין, אלא גם שיפרה מקצה לקצה את הפונקציונליות של המגדלים. מבנה התלתן אפשר חלוקת דירות חכמה המתאימה למגוון רחב של דיירים, וכמובן היא מעניקה לכל דירה נוף פנורמי פתוח ומרווחים רבים יותר לאור טבעי ואוויר.

מדובר בתכנון גאוני שרבים מאז מבקשים לחקות במטרה להביא לידי ביטוי את השילוב המושלם בין עיצוב עכשווי לחוויית מגורים נוחה ומפנקת.

מגורי יוקרה עם סטנדרט אחר

מעבר לקהילתיות שנבנית במתחמי במגדלי היוקרה בתל אביב וגם מעבר לדירות המפוארות, חוויית מגורים זו משלבת בתוכה מגוון רחב של שירותים ומתקנים.

החל מבריכות שחייה מעוצבות, חדרי כושר מהשורה הראשונה, ומועדוני דיירים הפכו לסטנדרט במגדלים הללו.

גם שירותי ביטחון, תחזוקה ושירות שנעים סביב השעון ומעניקים לדיירים פתרונות לכל צורך.

למשל, דיירי מתחם גינדי תל אביב נהנים מטכנולוגיה מתקדמת בדמות אפליקציה מיוחדת המאפשרת להם לנהל את חייהם בנוחות מרבית, כאשר עולם ומלואו נמצא בלחיצת כפתור.

בין היתר הם יכולים לתאם לעצם הגעה של שירות תחזוקה לדירה, לשריין בתאריך ושעה מדויקים את אחד המתקנים המשותפים כמו חדרי כושר או בריכת השחייה, להתעדכן באירועים קהילתיים ופעילויות המתוכננות במתחם ועוד.

כמו כן האפליקציה הייחודית הזו מציעה פתרונות חכמים לניהול אבטחה וחניות, ומאפשרת לדיירים לשמור על תקשורת ישירה עם הנהלת המתחם. באמצעות האפליקציה, חייהם במגדל היוקרה נוחים ומחוברים יותר.

זהות הדיירים במגדלי היוקרה בתל אביב

אם חשבתם כי רק אנשי העשירון העליון מתגוררים במגדלי היוקרה בתל אביב, טעות בידכם.

אומנם איכות החיים וחוויית המגורים המדהימה הזו מושכת אליה את עשירי ישראל, אך באותה הנשימה תמצאו שם מגוון רחב של דיירים. החל  מאנשי עסקים מצליחים, מי שעובדים בתעשיית ההיי-טק, כמובן סלבס ואמנים מהשורה הראשונה, אך גם משפחות עם ילדים, רווקות ורווקים, בני הגיל השלישי ואחרים שמעוניינים לחיות בצורה ודרך אחרת. מי שמבקשים ליהנות מהשקט, הביטחון והשלווה שהמגדלים הללו מספקים לצד הטוב שיש לעיר הגדולה להציע.

כך שהביקוש לדירות יוקרה במגדלי מגורים גבוהים בתל אביב נמצא בעלייה מתמדת, וסביר להניח כי המגמה הזו תמשיך ותתחזק גם בשנים הבאות. פרויקטים רבים כבר נמצאים בתהליכי תכנון מתקדמים, וצפי האנליסטים אשר מנתחים את עולם הנדל"ן בארץ ובעיקר בתל אביב צופים כי אלה ימשיכו לשמור על מעמדה של העיר כמרכז מרשים לא רק לעסקים ולחיי תרבות, אלא גם למגורים בתנאים יוצאי דופן.

סיכום

שוק הנדל"ן היוקרתי בתל אביב מתפתח במהירות ומעצב מחדש לא רק את קו הרקיע אלא גם את חוויית המגורים בעיר.

מגדלי היוקרה שבעבר נתפסו כיעד בלעדי לאליטות, מושכים כיום קהלים מגוונים כולל משפחות צעירות, ודיירים המחפשים איכות חיים גבוהה בלב העיר.

פרויקטים מובילים כמו גינדי TLV מציעים לא רק דירות מפוארות עם נוף פנורמי מרשים, אלא גם חוויית מגורים שמצליחה לשלב בצורה מופלאה בין יוקרה, נוחות מודרנית וחיי קהילה.

כמובן, הטכנולוגיה ממלאת תפקיד מרכזי במגדלי היוקרה, עם מערכות של  "בית חכם", ואפליקציות מתקדמות לניהול חיי היום-יום של הדיירים.

באופן מופלא המגורים במגדלי היוקרה לא העצימו את הבדידות שרבים חשו בעיר תל אביב בשנים האחרונות, אלא הצליחו לייצר מחדש מרקם בטעם של פעם, חיי קהילה מגובשים בתוך העיר הגדולה.