השקעות נדל״ן
•זמן קריאה: 4 דקות
•1 בFebruary 2025
לא מדובר בעוד סיפורי נוסטלגיה, אלא מי שהיה שם יודע, הרחובות היו מלאים בצחוק של ילדים שהיו משחקים עד רדת החשיכה, והמבוגרים היו מתאספים בגינה הציבורית לשיחות על כל מה שקרה במהלך היום.
לכן כולם הרגישו בנוח לבקש מהשכנים כוס סוכר או עזרה קטנה, והתחושה באוויר הייתה מאוחדת, כמו משפחה אחת גדולה.
אבל עם השנים משהו השתנה, אולי זו המדינה, אולי זה התושבים, אבל אי אפשר להתכחש לזה. החיבור האנושי שפעם היה חלק בלתי נפרד מהחיים שלנו, הלך ונעלם.
יהיו מי שיגידו כי בין הסיבות לכך אפשר למנות את הטכנולוגיה. אין מה לעשות וחייבים לומר, היא השתלטה לנו על החיים ושינתה אותם מקצה לקצה.
בכל זאת שיחות החולין הפכו למפגשים וירטואליים, והבנייה המודרנית של מגדלי מגורים יוקרתיים, גרמו לכך שהדיירים כמעט ולא מכירים זה את זה. גם הרחובות שבעבר שימשו מקום מפגש טבעי, הפכו לעיתים שוממים והשכנים הפכו לזרים גמורים.
ועדיין, עמוק בפנים, אנשים כמהים לחיי הקהילה שהיו פעם, והרצון הזה חוזר לעלות כחלק מהדרישות של מי שמתכננים לרכוש דירה חדשה. גם יזמים של מתחמי דיור מודרניים הבינו שאנשים לא מחפשים רק בית יפה עם נוף, אלא גם מקום שבו הם יוכלו להרגיש שייכים.
תכנון שמעמיד את חיי הקהילה במרכז
לכן במתחמי דיור חדשים נעשה ניסיון להחזיר את תחושת הקהילה מפעם. איך הם עושים זאת? על ידי תכנון שמעמיד את חיי הקהילה במרכז. ואכן, כשמסתובבים בפרויקטים החדשים והנחשבים ביותר בישראל, רואים שהושקעה בהם מחשבה רבה בכל הנוגע לשטחים המשותפים.
בין היתר מדובר בגינות מטופחות עם אזורי ישיבה מוצלים, שבילי הליכה שמחברים בין הבניינים, ואפילו מתחמים פתוחים שמיועדים לפעילויות כמו סרטים, שיעורי יוגה משותפים או אזורי כיף לילדים. מעבר לכך, חלק מהפרויקטים כוללים גם חדרי אירועים ואולמות שדיירי המתחם יכולים לשכור לחגיגות פרטיות או יוזמות קהילתיות. אומנם הדברים הללו אולי נשמעים פשוטים, אבל עובדה היא שבמשך שנים רבות הם נעלמו לחלוטין, ובסוף דווקא הפשטות היא זו שיוצרת בסיס אמיתי לחיבור בין אנשים.
טכנולוגיה חדשנית שמקרבת אנשים
מה עוד לגבי הטכנולוגיה? כפי שציינו קודם לכן, הרבה פעמים היא נתפסת כגורם שמרחיק אותנו ובצדק, אך יחד עם זאת הטכנולוגיה יכולה גם לשמש ככלי שיכול לקרב, בעיקר אם יודעים להיעזר בה ולשמור על איזון בריא. למשל, אחת מהתכונות הייחודיות של פרויקט גינדי תל אביב היא האפליקציה הייעודית שפותחה במיוחד עבור דיירי המתחם. האפליקציה הזו מאפשרת לדיירים לנהל את חייהם הקהילתיים בקלות ובנוחות. באמצעות האפליקציה ניתן להזמין שירותים שונים כמו תחזוקה ותיקונים בדירה, לשריין מתחמים קהילתיים כגון חדרי אירועים או חדרי כושר, אבל גם לעקוב אחר פעילויות ואירועים שמתקיימים במתחם. מדובר באירועים שמשותפים לכולם ושניתן להיפגש בהם פנים אל פנים. כלומר הדיירים יכולים להתחבר אחד לשני, לתאם מפגשים ואף להשתתף בקבוצות עניין משותפות
חיי קהילה שמתאימים לכולם
מתחמי דיור מודרניים מבינים גם שחיי קהילה צריכים להתאים לכל קבוצות האוכלוסייה ולא רק לקהל יעד אחד. לכן תכנון פרויקט מגורים שם דגש על התאמה לכל הגילים. אזורי משחקים לילדים לצד פינות ישיבה שקטות למבוגרים, מרכזי קהילה שמציעים חוגים ופעילויות לכל המשפחה, ואפילו מרחבים שבהם הדורות השונים יכולים להיפגש ולבלות יחד.
כי מעבר לכל הפיתוחים המתקדמים, חיי קהילה נבנים דווקא ברגעים הקטנים והפשוטים. ממש כפי שהיה לפני כמה וכמה עשורים. שתי שכנות שמתיישבות עם הקפה של הבוקר בגינה המשותפת ומחליפות סיפורים, אבא שמלמד את הילד לרכב על אופניים בשבילי המתחם ופוגש בדרך הורה אחר שגם הוא שם, או קבוצת ילדים שמארגנת הופעה מאולתרת בחדר האירועים ודואגת להזמין את כל השכנים. אלה הם הרגעים שבונים את הקהילה והופכים את מתחמי המגורים למקום חי ואמיתי.
כך שאם לאורך השנים היו מי שהתרגלו לחשוב שמגדלי מגורים יוקרתיים הם סמל לניכור, היום המגמה הזו משתנה. פרויקטים חדשים כמו גינדי תל אביב מוכיחים שאפשר ליצור במגדלים תחושת שייכות, עם חללים משותפים שמנוהלים בצורה חכמה, כזו שמחזקת קשרים חברתיים, ומקומות פתוחים שבהם ניתן להתכנס וליהנות ביחד. השילוב בין פרטיות ובין תחושת שייכות הופך את המתחמים האלו למקום הכי אידיאלי לחיות בו כיום בישראל.
בסופו של דבר מגורים בשכונה מודרנית ששמה דגש על חיי קהילה הם לא רק פתרון לבעיה, אלא חלק מתפיסת חיים שלוקחת את הטוב שהיה בעבר, ומכניסה פנימה את היתרונות הרבים שיש לקדמה העכשווית להציע.
המידע בעמוד ובאתר זה נועד להוות תוכן ומידע בסיסי בלבד, המידע באתר לא מהווה ו/או יהווה ייעוץ והכוונה משפטית או תחליף לייעוץ משפטי פרטני הניתן על ידי משרדנו. אין באמור בעמוד זה כדי להוות הכוונה ו/או המלצה ו/או הדרכה לנקיטת הליכים משפטיים שונים ו/או להימנעות מהם. אנו ממליצים בכל שלב ו/או בעת פעולה כלשהי להתייעץ עם עו"ד בכל נושא כזה או אחר. למען הסר כל ספק, האחריות לכל תוצאה בשל הסתמכות על האמור לעיל תחול על המשתמש בלבד.